Tüm dünyayı etkisi altına alan ve birçok eski alışkanlığı değiştiren Kovid-19 salgını ile birlikte gayrimenkul sektörü de dönüşüme uğradı. Artık gayrimenkuller sanal turlarla dolaşılırken tapular da online alınıyor. Diğer yandan kalabalık olmayan butik sitelerin ve bahçeli, teraslı evlerin popüerliği hızla arttı.

Kovid-19 salgını ile birlikte emlak sektöründe teknolojik alt yapı ve dijital değişimin önünün açıldığına dikkat çeken uzmanlar  artık konutların video, drone ve 360 sanal turlar ile gayrimenkul çekimleri gerçekleştirilerek yatırım yapmak isteyenlere gezdirildiğine dikkat çekiyor. Şirket toplantılarının video konferans ile yapılması, müşterilerin evlerindeyken danışmanların daire içerisinde sunumları yapması, tapu dairelerine gidilmeden web tapu uygulamasından tapu işlemlerinin yapılabilmesi gibi uygulamalarla dijitalin hayatımıza girmesi emlak profesyonellerinin de bakış açısını değiştirdi.  Teknolojik değişimin yanı sıra tüketicilerin alışkanlıklarının da değişti. Kalabalık olmayan butik sitelere, bahçe katı, geniş balkonlu, kiler odasına sahip dairelere taleplerin artığını belirten sektör profesyonelleri  “Eskiden şehir merkezinde, yüksek rezidanslar, mega projeler tercih edilirken artık şehrin dışında, daha küçük ölçekli projeler isteniyor. Ayrıca yeşil alan, yürüyüş yolları her zaman sorulurdu, ama artık onların da önemi daha çok arttı. Müstakil bahçeli evlere hatta şehre yakın köylere kaçış var” açıklamasında bulunuyorlar.

En Çok Talep Çalışma Odalarına

Konut sahibi olmak isteyenlerin, evde bir çalışma odasının da bulunmasını özellikle talep ettikleri belirtilirken  birçok şirketin pandemi döneminde home office çalışma düzenine geçmesi bunda en büyük etken. Pandemi döneminde home office çalışma düzenini tecrübe eden şirketlerin bazıları bunu kalıcı hale getirdi. Öte yandan hâlâ tedbir kapsamında ofislerine dönmeyen birçok şirketler var. Ev sahibi olmayı düşünen insanlar bu nedenle artık evlerinde çalışma odası talepleri nedeniyle en çok aranan kriter haline geldi.