15 EYLÜL’DEN İTİBAREN TAPU’DA YENİ DÜZENLEME

Tapu işlemlerinde 15 Eylül’de yürürlüğe girecek olan yeni düzenlemede, alıcı ve satıcıların bir araya gelmeden tapu işlemi yapmasına imkan sunulacak. Düzenleme ile satış, bağış ve mal değişim işlemlerinde, taraflar farklı şehirlerdeki tapu müdürlüklerinde de olsa devir işlemlerini gerçekleştirebilecekler.

Daha önce bu uygulamanın 26 tapu müdürlüğünde 352 işlemde uygulandığına dikkat çeken uzmanlar uygulama ile birbirinden farklı yerlerde bulunan tarafların işlemleri bulundukları yerdeki tapu müdürlüklerinden yapılabileceğini belirtiyor.

Yönetmelik Esasları Tekrar Düzenlendi

Tarafların farklı birimlerde olması durumunda yapılacak tapu işlemleri hakkında yönetmeliğe ilişkin de bilgiler paylaşan sektör temsilcileri “Buna göre mülkiyeti devreden taraflar birden fazla ise başvurunun aynı birime yapılması gerekiyor. Ancak, devralan taraflardan birinin veya birkaçının devreden ile aynı birimde bulunması ise kabul edilen bir durum. Taşınmaz, devredenin bulunduğu tapu müdürlüğünün yetki alanında ise ayrıca taşınmaza ilişkin emlak beyan değeri de aranıyor. İşlem gerek ipotekli gerekse yabancılara satış işlemlerinde de mümkün olabilecek. Bu aşamada gerekli evraklar TAKBİS üzerinden paylaşılacak” dedi.

İmzalar Aynı Anda Alınacak

Yapılacak işlemlerde tarafların imzalarının aynı anda alınması gerektiğini vurgulanırken “Akdin taraflarına randevu saati mesajla bildiriliyor ve taraflarının imza aşamasında aynı anda birimlerde hazır bulunmaları isteniyor. Her iki birimdeki görevli personelce tarafların aynı anda ilgili birimlerde bulunup bulunmadığı görüntülü veya sesli araçlar ile teyit ediliyor. Tarafların aynı anda birimlerde hazır bulunmamaları halinde imzaları alınmıyor” şeklinde açıklama yapıldı.