2020 YILI İNŞAAT MALİYET BEDELLERİ RESMİ GAZETE’DE AÇIKLANDI

2020 yılı inşaat maliyet bedelleri bugünkü Resmi Gazete’de yer aldı. Emlak vergisine esas olmak üzere 2020 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca bu Tebliğ ekinde yer alan cetvelde belirtilen tutarlarda tespit edildi.

2020 yılı inşaat türüne göre maliyet bedelleri ve 100 metrekarelik bir evin maliyeti hesaplama örnekleri şu şekilde;

Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 3383,96
Azami: 3608,62
Orta: 3496,29

Betonarme Karkas

Asgari: 2007,27
Azami: 2252,75
Orta: 2130,01

Yığma Kagir Bina

Asgari: 1646,30
Azami: 1697,59
Orta: 1671,95
Ahşap Binalar

Asgari: 2681,14
Azami: 2955,46
Orta: 2818,30

 

1. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 2236,70
Azami: 2413,20
Orta: 2324,95

Betonarme Karkas

Asgari: 1267,65
Azami: 1392,73
Orta: 1330,19

Yığma Kagir Bina

Asgari: 1054,18
Azami: 1111,90
Orta: 1083,04

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 694,76
Azami: 728,44
Orta: 711,60

Ahşap Binalar

Asgari: 1724,88
Azami: 1937,47
Orta: 1831,18

 

2. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1484,23
Azami: 1634,98
Orta: 1559,61

Betonarme Karkas

Asgari: 811,82
Azami: 964,32
Orta: 888,07

Yığma Kagir Bina

Asgari: 689,89
Azami: 722,05
Orta: 705,97

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 489,43
Azami: 497,44
Orta: 493,44
Ahşap Binalar

Asgari: 1113,55
Azami: 1275,61
Orta: 1194,58

3.Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1001,24
Azami: 1113,55
Orta: 1057,40
Betonarme Karkas

Asgari: 572,81
Azami: 685,08
Orta: 628,95
Yığma Kagir Bina

Asgari: 515,06
Azami: 535,96
Orta: 525,51
Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 344,98
Azami: 351,38
Orta: 348,18
Ahşap Binalar

Asgari: 580,85
Azami: 616,17
Orta: 598,51
Taş Duvarlı Bina

Asgari: 288,78
Azami: 356,19
Orta: 322,49
Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 165,32
Azami: 256,72
Orta: 211,02

 

Basit İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 412,37
Azami: 502,20
Orta: 457,29
Betonarme Karkas
Asgari: 291,98
Azami: 412,37
Orta: 352,18
Yığma Kagir Bina

Asgari: 163,66
Azami: 170,07
Orta: 166,87
Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 163,66
Azami: 170,07
Orta: 166,87

Ahşap Binalar

Asgari: 189,35
Azami: 277,78
Orta: 208,57

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 115,48
Azami: 182,92
Orta: 149,20

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 99,44
Azami: 115,48
Orta: 107,46

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 78,66
Azami: 99,44
Orta: 89,05

2020 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak?

Bir konutun inşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor. 2020 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre “Betonarme” olarak inşa edilecek 100 metrekarelik bir evin maliyet hesaplaması şöyle oluştu:

Lüks İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 2007,27 x 100 = 200.727

Azami: 2252,75 x 100 = 225.275

Orta: 2130,01 x 100 = 213.001

1. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
   Asgari: 1267,65 x 100 = 126.765

Azami: 1392,73 x 100 = 139.273

Orta: 1330,19 x 100 = 133.019

2. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
   Asgari: 811,82 x 100 = 81.182

Azami: 896,42x 100 = 89.642

Orta: 888,07 x 100 = 88.807

3. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
   Asgari: 572,81 x 100 = 57.281

Azami: 685,08 x 100 = 68.508

Orta: 628,95 x 100 = 62.895
Basit İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 291,98 x 100 = 29.198

Azami: 412,37 x 100 = 41.237

Orta: 352,18 x 100 = 35.218