KONUT ALMAK İÇİN EN UYGUN DÖNEM

Ev alacak vatandaşlar için yeni sıfır konutlar için yeni uyarılar geldi. Konut stoklarından kaynaklı olarak satılan evlerin fiyatlarının uygun olduğunun ifade edildiği değerlendirmelerde bundan sonraki süreçlerde inşa edilecek konutlarda maliyetler nedeniyle fiyatların bu seviyede olmayacağı belirtildi.

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kalyoncu yaptığı değerlendirmede 2019 yılından bu zamana kadar devam eden süreci ele aldı.

GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kalyoncu, Türkiye’de bir yılda yaklaşık 1 milyon 400 bin konutun el değiştidiğini ifade etti. Türkiye’nin yıllık konut ihtiyacını ise 750 bin TL olarak açıklayan Kalyoncu konut taleplerinin de artarak devam edeceğini ifade etti. Konut sektöründe esas belirleyici olan kesimin artık oturum amaçlı ev alacak kitle olduğunu vurgulayan Murat Kalyoncu projeler bundan sonra satış sıkıntısı yaşamak istemiyorsa daha çok yatırımcı odaklı değil oturum amaçlı müşteri kitlesine yönelik kurgulanmalı, dedi. Konut fiyatlarının önümüzdeki dönemde nasıl olacağına ilişkinde açıklamalarda bulunan Murat Kalyoncu şu ifadeleri kullandı. “Yükselen inşaat maliyetlerinin birçok projeyi etkilemesine rağmen, firmaların uzun süredir fiyatları sabit tutmasından dolayı bu dönem konut alanlar kazançlı çıkacak. Yatırımcılar düşük faizli konut kredisini değerlendirecektir. Çünkü yeni başlayacak projelerde bu fiyatlarla satış yapmak mümkün olmayacak. Dolayısıyla bu yıl satılan konutların yüzde 15-25 kadarının yatırımcılar tarafından alınacağını düşünüyorum”